--- title: Thuế bất động sản đối với người nước ngoài: những lý do bạn nên cân nhắc xin PR Singapore description: Tác động của thuế bất động sản đối với người nước ngoài tại Singapore và lý do xin PR giúp bạn tiết kiệm. So sánh ABSD, thuế trước bạ và lựa chọn nhà ở cho PR và người nước ngoài. canonical: https://www.singaporetopimmigration.sg/vi/blog/property-tax-foreigners-singapore-pr lang: vi --- Xin PR # Thuế bất động sản đối với người nước ngoài: những lý do bạn nên cân nhắc xin PR Singapore Tác giả: [Mona](/vi/authors/mona)Chuyên viên tư vấn di trú cấp cao 26 tháng 6, 2023·3 phút đọc Hệ thống thuế bất động sản của Singapore đã thu hút sự chú ý của người nước ngoài đang cân nhắc cư trú dài hạn tại đất nước này. Bài viết này tìm hiểu cách thuế bất động sản, đặc biệt liên quan đến người nước ngoài, có thể là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến quyết định [xin PR tại Singapore](/vi/services/singapore-pr) của họ, và đôi khi, nếu bị từ chối, họ nộp đơn [kháng cáo PR](/vi/services/appeal). Khi đi sâu vào khía cạnh này, chúng tôi, với tư cách là [công ty tư vấn hồ sơ PR Singapore](/vi) của bạn, muốn làm rõ lý do các cân nhắc về thuế bất động sản có ảnh hưởng đến việc người nước ngoài theo đuổi tư cách PR. ## Thuế bất động sản, một yếu tố cân nhắc quan trọng: Với người nước ngoài đang muốn sở hữu bất động sản tại Singapore, tác động của thuế bất động sản ảnh hưởng đáng kể đến quyết định của họ. Chênh lệch về thuế bất động sản giữa người nước ngoài và thường trú nhân (PR) có thể tạo ra động lực tài chính để người nước ngoài tìm kiếm tư cách PR. Điều này đặc biệt đáng chú ý khi tính đến đầu tư bất động sản dài hạn và kế hoạch tài chính. ![Thuế-bất-động-sản-đối-với-người-nước-ngoài](https://cdn.sanity.io/images/78z7uzbt/production/e31534162e7577c00b53c70c967bc243dd9dce15-940x788.jpg?w=1200&fit=max&auto=format) ## Ưu đãi thuế dành cho thường trú nhân: Một trong những ưu đãi mà thường trú nhân được hưởng là đủ điều kiện áp dụng mức thuế cho nhà ở do chủ sở hữu tự ở, thường thấp hơn mức áp dụng cho bất động sản không phải nhà ở. Các mức thuế ưu đãi này có thể mang lại khoản tiết kiệm đáng kể theo thời gian, khiến việc sở hữu bất động sản hấp dẫn hơn về mặt tài chính đối với thường trú nhân. [Sức hút của những lợi ích này thường là](/vi/blog/2-benefits-of-becoming-a-singapore-pr-as-an-artist) một động lực thúc đẩy người nước ngoài theo đuổi PR Singapore. ## Giảm thiểu Additional Buyer's Stamp Duty (ABSD): **Additional Buyer's Stamp Duty (ABSD)** là khoản thuế bổ sung đánh vào giao dịch mua nhà ở tại Singapore. Người nước ngoài thường phải chịu mức ABSD cao hơn so với thường trú nhân, khiến việc mua bất động sản tốn kém hơn đối với họ. Khi có được tư cách PR Singapore, người nước ngoài có khả năng giảm hoặc loại bỏ gánh nặng ABSD, tạo thêm một động lực để xin PR. ## Lập kế hoạch tài chính dài hạn: Người nước ngoài có mối quan tâm lớn đến thị trường bất động sản Singapore có thể xem việc sở hữu bất động sản như một khoản đầu tư dài hạn mang tính chiến lược. Khi có tư cách PR, họ có thể hưởng lợi từ sự ổn định và tiềm năng tăng giá trị tài sản mà ngành bất động sản của Singapore mang lại. Viễn cảnh xây dựng một danh mục bất động sản có giá trị trong khi được hưởng mức thuế thuận lợi hơn thúc đẩy người nước ngoài theo đuổi PR để đạt được các mục tiêu tài chính dài hạn của họ. ## Tìm kiếm sự ổn định và hội nhập: [Nộp hồ sơ xin PR Singapore](/vi/resources/singapore-pr-application-guide) thể hiện cam kết sâu sắc hơn với đất nước này, vượt ra ngoài các cân nhắc về sở hữu bất động sản. Điều đó phản ánh mong muốn về sự ổn định, hội nhập và cảm giác thuộc về. Các ưu đãi thuế bất động sản và tiềm năng lợi ích tài chính dài hạn là những động lực bổ sung cho người nước ngoài muốn định cư lâu dài tại Singapore. ## **Kết luận** Chênh lệch thuế bất động sản giữa người nước ngoài và thường trú nhân tại Singapore góp phần thúc đẩy người nước ngoài xin PR. Sức hút của mức thuế thấp hơn, việc giảm ABSD và tiềm năng lợi ích tài chính dài hạn tạo nên một lý do thuyết phục để người nước ngoài tìm kiếm tư cách PR. Những ai đang cân nhắc con đường này cần xem xét kỹ các yếu tố liên quan và tìm tư vấn chuyên môn từ một công ty tư vấn hồ sơ PR Singapore để đưa ra quyết định sáng suốt. [](/vi/authors/mona) Về tác giả ## [Mona](/vi/authors/mona) Chuyên viên tư vấn di trú cấp cao · Singapore Top Immigration Mona là chuyên viên tư vấn di trú cấp cao tại Singapore Top Immigration, làm việc tại công ty từ năm 2022, và có hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực di trú. Khách hàng của Mona chủ yếu là doanh nhân và những người có tài sản lớn xin PR và quốc tịch Singapore. Mona viết các bài hướng dẫn của chúng tôi về PR cho chủ doanh nghiệp và nhà đầu tư, hồ sơ gia đình và quốc tịch. - Doanh nhân và khách hàng có tài sản lớn - PR cho người có Employment Pass và S Pass - PR cho cả gia đình - Quốc tịch Singapore [Xem giới thiệu về Mona →](/vi/authors/mona)[LinkedIn ↗](https://sg.linkedin.com/in/mona-sti-b7306221b)[Cách chúng tôi viết bài hướng dẫn](/vi/editorial-policy) Tìm hiểu sâu hơn ## Bài hướng dẫn liên quan - [![Hướng dẫn toàn diện nộp hồ sơ PR Singapore 2026](https://cdn.sanity.io/images/78z7uzbt/production/4f37c8bfe5baa0f4be8c0c42f91a0b810f464790-1440x600.png?w=720&auto=format&fit=max)](/vi/resources/singapore-pr-application-guide) [Xin PR](/vi/resources/category/pr-application) Cập nhật tháng 3 năm 2026 ### [Hướng dẫn toàn diện nộp hồ sơ PR Singapore 2026](/vi/resources/singapore-pr-application-guide) Hướng dẫn đầy đủ về việc nộp hồ sơ xin thường trú nhân Singapore (PR) năm 2026. Bao gồm tất cả 7 nhóm đủ điều kiện, giấy tờ cần thiết, quy trình ICA e-Service từng bước, lệ phí, thời gian xử lý và những việc cần làm sau khi được chấp thuận. [Đọc bài hướng dẫn ↗](/vi/resources/singapore-pr-application-guide) - [![Hướng dẫn toàn diện về hồ sơ xin nhập quốc tịch Singapore 2026](https://cdn.sanity.io/images/78z7uzbt/production/8b2475cb6a601286eb6cb663d7f940d57ee8e596-1440x600.png?w=720&auto=format&fit=max)](/vi/resources/singapore-citizenship-guide) [Quốc tịch](/vi/resources/category/citizenship) Cập nhật tháng 3 năm 2026 ### [Hướng dẫn toàn diện về hồ sơ xin nhập quốc tịch Singapore 2026](/vi/resources/singapore-citizenship-guide) Hướng dẫn đầy đủ về hồ sơ xin nhập quốc tịch Singapore năm 2026. Nội dung bao gồm các con đường đủ điều kiện, các yếu tố ICA xem xét khi đánh giá, giấy tờ cần thiết, quy trình từng bước, lệ phí, thời gian xử lý và cập nhật chính sách tháng 2/2026 về việc tăng số lượng tiếp nhận. [Đọc bài hướng dẫn ↗](/vi/resources/singapore-citizenship-guide) Đọc tiếp ## Bài viết liên quan - [![Thường trú nhân Singapore (PR) có thể mua căn hộ HDB ở Singapore không?](https://cdn.sanity.io/images/78z7uzbt/production/116f7fd069aa5db02af93151493e1936195b993b-2508x1672.jpg?w=720&auto=format&fit=max)](/vi/blog/5-reasons-to-apply-for-singapore-pr) Xin PR9 tháng 11, 2020 ### [Thường trú nhân Singapore (PR) có thể mua căn hộ HDB ở Singapore không?](/vi/blog/5-reasons-to-apply-for-singapore-pr) [Đọc ngay ↗](/vi/blog/5-reasons-to-apply-for-singapore-pr) ## Bạn có câu hỏi về trường hợp của mình? Hãy hỏi chúng tôi. Buổi tư vấn đầu tiên không mất phí và không ràng buộc bạn điều gì. Sau buổi đó, bạn sẽ biết hồ sơ của mình thực sự đang ở mức nào. [Tư vấn miễn phí với chuyên gia↗](/vi/contact#lead-form)[Quay lại Blog](/vi/blog)