--- title: 針對外國人的房產税：為什麼您應該考慮申請新加坡PR | Singapore Top Immigration description: 房產税對新加坡外國人的影響，以及為什麼申請PR可以幫您省錢。對比PR與外國人在ABSD税率、印花税及購房選擇方面的差異。 canonical: https://www.singaporetopimmigration.sg/zh-hant/blog/property-tax-foreigners-singapore-pr lang: zh-Hant-HK --- 永久居留權申請 # 針對外國人的房產税：為什麼您應該考慮申請新加坡PR 2023年6月26日·閲讀約 2 分鐘 新加坡的房產税制度一直備受有意在本地長期居留的外國人關注。本文探討房產税（特別是針對外國人的税收政策）如何成為促使他們決定[申請新加坡PR](/zh-hant/services/singapore-pr)的重要因素，以及在申請未獲批准時，他們為何會選擇提交[PR申訴](/zh-hant/services/appeal)。 作為您的[新加坡PR申請機構](/zh-hant)，我們希望通過本文向您説明，房產税方面的考量如何在外國人申請PR的決策中起到重要作用。 ## 房產税是一項關鍵考量因素： 對於有意在新加坡置業的外國人而言，房產税的高低是決策過程中的一項重要考量。 外國人和永久居民在房產税率上的差距，為外國人申請PR提供了切實的經濟動力。在規劃長期房產投資與個人財務時，這一點尤為明顯。 ![針對外國人的房產税](https://cdn.sanity.io/images/78z7uzbt/production/e31534162e7577c00b53c70c967bc243dd9dce15-940x788.jpg?w=1200&fit=max&auto=format) ## 永久居民的税收優勢： 永久居民享有的優勢之一，是可以適用自住房產税率，該税率通常低於非住宅物業的税率。 這些優惠税率長期下來能省下可觀的資金，使置業對永久居民而言更具財務吸引力。這些[福利的吸引力往往成為](/zh-hant/blog/2-benefits-of-becoming-a-singapore-pr-as-an-artist)外國人申請新加坡PR的重要動力。 ## 降低額外買方印花税（ABSD）： **額外買方印花税（ABSD）**是在新加坡購買住宅房產時徵收的一項額外税費。與永久居民相比，外國人的ABSD税率要高得多，置業成本也隨之大幅增加。 獲得新加坡PR身份後，外國人有可能減輕或免除部分ABSD負擔，這也是申請PR的另一個切實的動力。 ## 長期財務規劃： 對新加坡房產市場抱有濃厚興趣的外國人，往往將置業視為一項戰略性長期投資。獲得PR身份後，他們能更好地受惠於新加坡房地產市場的穩定環境與潛在資產增值。 在配置優質房產資產的同時享受更優惠的税率，促使不少外國人通過申請PR來實現長期的財務目標。 ## 追求穩定與融入： 除了置業方面的考量之外，[申請新加坡PR](/zh-hant/resources/singapore-pr-application-guide)還代表着對這個國家更深層次的承諾，體現了對穩定生活、社會融入和歸屬感的追求。房產税優惠以及長期的財務收益，為尋求在新加坡永久定居的外國人提供了更多助力。 ## **結語** 新加坡針對外國人與永久居民設定的房產税差異，在促使外國人申請PR方面起到了不小的作用。更低的税率、ABSD的減免以及長期的財務收益，都為申請PR提供了充分的理由。 對於正在考慮這一途徑的人士而言，全面權衡各項因素，並向專業的新加坡PR機構尋求建議，有助於做出更穩妥明智的決定。 深入了解 ## 相關指南 - [![2026年新加坡PR申請終極指南](https://cdn.sanity.io/images/78z7uzbt/production/fd68bb9d9a7807313754111cd53622b1ac55ace3-1440x600.png?w=720&auto=format&fit=max)](/zh-hant/resources/singapore-pr-application-guide) [永久居留權申請](/zh-hant/resources/category/pr-application) 更新於 2026年3月 ### [2026年新加坡PR申請終極指南](/zh-hant/resources/singapore-pr-application-guide) 2026年新加坡永久居留權申請完整指南。涵蓋全部7類申請資格、所需文件、新加坡移民與關卡局（ICA）電子服務系統（e-Service）逐步申請流程、費用、審批時間線以及獲批後的後續事宜。 [查看指南 ↗](/zh-hant/resources/singapore-pr-application-guide) - [![2026年新加坡公民申請權威指南](https://cdn.sanity.io/images/78z7uzbt/production/966bf3dd768524128e30c489c443a2f4f8bbae24-1440x600.png?w=720&auto=format&fit=max)](/zh-hant/resources/singapore-citizenship-guide) [公民身份](/zh-hant/resources/category/citizenship) 更新於 2026年3月 ### [2026年新加坡公民申請權威指南](/zh-hant/resources/singapore-citizenship-guide) 2026年新加坡公民申請完整指南。涵蓋申請途徑與資格、新加坡移民與關卡局（ICA）的評估考量因素、所需文件、逐步申請流程、費用、審理時間，以及2026年2月關於增加接收名額的最新政策調整。 [查看指南 ↗](/zh-hant/resources/singapore-citizenship-guide) 繼續閲讀 ## 相關文章 - [![Can a Singapore Permanent Resident (PR) Buy an HDB Flat in Singapore?](https://cdn.sanity.io/images/78z7uzbt/production/116f7fd069aa5db02af93151493e1936195b993b-2508x1672.jpg?w=720&auto=format&fit=max)](/zh-hant/blog/5-reasons-to-apply-for-singapore-pr) 永久居留權申請2020年11月9日 ### [新加坡永久居民（PR）可以在新加坡購買HDB組屋嗎？](/zh-hant/blog/5-reasons-to-apply-for-singapore-pr) [查看全文 ↗](/zh-hant/blog/5-reasons-to-apply-for-singapore-pr) ## 想問問您自己的個案？直接問我們。 第一次諮詢不需要任何費用，我們也不會催您簽約。聊完您會清楚自己處於什麼位置。 [免費專家諮詢↗](/zh-hant/contact#lead-form)[返回網誌](/zh-hant/blog)